Appartement Roquebrune-Cap-Martin
Observatoire du marché immobilier · Édition #1 · Juillet 2026

Roquebrune-Cap-Martin (06190) : trois visages, trois marchés

Données DVF 2024-2025 · réseau Riviera Address

Entre le village perché historique, la presqu'île du Cap Martin et la frontière de Monaco à Golfe Bleu, une commune aux visages multiples. Environ 500 ventes par an, 47 % de résidences secondaires.

6 332 €/m²
Prix médian réel — transactions DVF 2024-2025
≈ 500
Ventes en 2025
+12,9 %
Hausse sur 5 ans
47 %
Résidences secondaires
3
Marchés distincts
3,8 %
Rendement brut moyen
Ce que contient le rapport

Cinq pages de données officielles


Un observatoire pensé pour les professionnels : prix réels DVF, comparatif des sources, analyse par quartier et marché locatif — mis à disposition librement, réutilisable avec mention de la source.

01

Le marché de la vente

Prix médian DVF, comparatif de 5 sources, évolution sur 5 ans.

02

Analyse par quartier

Village perché, Cap Martin, Golfe Bleu — trois logiques de prix.

03

Marché locatif

Loyers, comparatif départemental (+42 %), rendement locatif chiffré.

04

Le réseau & méthodologie

Sources utilisées, prochaine parution, et les 11 sites du réseau.

Aperçu — analyse par quartier

Trois visages, trois marchés


Cabbe – Saint Roman / Golfe Bleu
 
6 280 – 12 560 €/m²
Cap Martin
 
5 377 – 10 754 €/m²
Roquebrune Village
 
5 000 – 9 500 €/m²
Carnolès
 
4 528 – 9 056 €/m²
Le marché en un coup d'œil
Prix médian DVF6 332 €/m²
Prix maisons estimé12 535 €/m²
Ventes 2025≈ 500
Résidences secondaires47,4 %
Loyer moyen (vs 15,1 €/m² dépt.)21,5 €/m²
Rendement net estimé2,3 – 2,5 %
Marché locatif

Se loger à Roquebrune-Cap-Martin : 42 % au-dessus du département


Comme à Beausoleil et Cap d'Ail, la proximité de Monaco tire les loyers vers le haut, sur un marché avant tout patrimonial (47 % de résidences secondaires).

Appartement

21,2 €/m²/mois

Maison

23,0 €/m²/mois

Tous types

21,5 €/m²/mois

Le rapport complet, gratuit et sans inscription

Cinq pages de données DVF, quartier par quartier, à partager avec vos clients, prospects et équipes.

Réseau Riviera Address

11 sites, commune par commune


Roquebrune-Cap-Martin
appartement-roquebrune-cap-martin.com
Beausoleil
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Cannes
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Cap d'Ail
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Èze
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Menton
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Monaco — appartements
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Monaco — bureaux
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Nice
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Saint-Tropez
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Villefranche-sur-Mer
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